第一百六十五章:整条街都是我的(还债9)
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走出省委,好巧不巧,在楼下正好碰上方百顺,见到王流,笑着打了声招呼:
“王总,恭喜啊,市中心那块地让你拿下了,看来你这是又要大赚一笔的节奏了。”
“方总也不差,我才拿了一块,你可是拿了两块,算下来还是你更赚。”王流回以微笑。
三块地的归属都已经敲定,消息他也已了解,地段最好的市中心那块被他拿下,剩下两块全部落入了方百顺囊肿。
都在主城区,地段都不错,而且面积更大,两块加起来是王流的两倍还多,地段是不如市中心,但开发效益却比他还高。
之前输给魏启辰的两百多万,现在绝对赚翻了。
“哈哈,那咱们就同喜吧,跟省里约了签合同,就不多聊了,咱们改天再聊。”方百顺哈哈一笑道。
“行,方总请便。”王流顺势道。
两人错身而过。
王志新好奇道:“这谁啊?”
“方百顺。”王流直言相告。
“他就是百顺集团的老总方百顺?我说怎么看着感觉有点眼熟呢。”王志新一脸恍然,都在地产界混,对这家省内龙头,他也不陌生,略有些期待道:
“这趟过来你还跟他搭上线了?关系处的怎么样?这里是他的地头,咱们有麻烦了,能不能找他去帮帮忙?”
王流瞥他一眼,嗤笑道:“同行是冤家,现在又要到一个地界抢食,能不打起来就不错了,还找他去帮忙,你想什么呢?”
王志新讪笑道:“那就是处的不太好了?百顺集团块头可不小,要真跟咱打起来,吃亏的恐怕多半会是我们啊。”
“那得等打过才知道,派人多留意着点百顺集团的动向,尤其刚拿下的这两块地,打听下他都准备拿来干点什么。”王流叮嘱道。
上次两人互相试探,方百顺透露过他有意试水商业地产,而王流刚拿下的这块地,规划用途也是商业用地。
两家都在省里,现在又很有可能项目撞车,正面展开竞争,稳妥起见,还是盯着点他,早做准备为好。
“好,我会派人留意的。”王志新沉声应道,顿了下,又问:“这块地省里规划的是商业用地,这方面咱们已经做过,宏兴广场进展的还不错,要不咱们干脆把它复制过来?”
王流嗯了一声,他就是这么打算的。
商业地产就那么点名头,已经试水做过,设计和开发进展都还算不错,也算积累了点经验,现在照搬过来,再因地制宜一下就行。
前世国内那几个成功的商业地产品牌,不管是万达的万达广场、华润的万象城,还是中粮的大悦城,可都是这么干的,它们能成功,没道理到了他这儿就出岔子。
“就这么定吧,你去……算了,还是我自己打吧。”
市里宏兴广场的设计是张晓颖和冯楠做的,现在既然打算套用,因地制宜适当修改一下设计的事,自然还得交给她。
想想年前答应老妈徐桂英的事,眼下就是一个难得能跟张晓颖名正言顺亲近增进感情的机会,还是他自己来吧。
不是他想泡妞,实在是母命难违啊。
孝顺如他,自然当仁不让。
“对了,《传奇》现在的数据怎么样了?”王流忽然想起来,又问道。
“非常好,在论坛和门户网站上打过广告后,注册账户每天都在大涨,到现在已经接近八十万了,平均同时在线人数也已经超过十万,数据是节节攀升啊。”王志新笑道。
注册账户八十万,同时在线人数过十万,数据跟公测当天比,都有了几十近百倍的提升,而两个月的公测期,到现在才进行了还不到一个月,成绩也算喜人了,未来火爆可期。
王流笑了笑,满意道:“还不错,继续加大力度去推广,不要舍不得砸钱。”
“是。”王志新笑着应下。
边说边来到车边,王流开门上车,同时顺手掏出手机,直接打给了张晓颖。
“喂,怎么有空给我打来了?”电话接通,张晓颖清脆的声音传来。
王流笑道:“打给你,当然是有好事送给你啊,刚拿了块地,设计我准备交给你,怎么样,有没有兴趣?”
“真的?当然有,我现在就去公司找你。”张晓颖欣喜道。
“别,地在省里,我人也在省里呢,你要来就来省里吧。”王流纠正道。
“没问题,我现在就出发,最晚下午就能到。”张晓颖果断道。
“好,那就下午见。”王流笑着应下。
……
市里到省里,距离不算远,两三个小时的车程。
有项目拿,张晓颖也很积极,上午十点多打过的电话,下午两点她人就到了。
路上打过电话,约好了在市中心见,王流赶过去时,张晓颖已经等在了路边。
“还挺快啊,开车来的?”王流开门下车,走过去笑着问道。
眼下还没高铁,火车又常年晚点,时速也不高,再加上候车什么的,效率还不如开车呢。
“打车。”张晓颖言简意赅,说完直接问道:“你说的地,位置在哪?定位是什么?有规划了吗?”
王流点头笑道:“有了,地的位置就在你脚下,看到这条街没,整条在内,现在都是我的了。
定位也都想好了,既然你人也到了,咱们就随便走走吧,边实地考察边说。”
张晓颖左右扫了眼,回过头来微微抿住了嘴,看着王流的眼神里目光微微闪烁,尽管已经知道他早就身价不菲,但是听他这么说,还是感觉有点震撼。
整条街都是我的……好霸气。
稳住心神,张晓颖缓缓点头:“好,那就边走边说。”
“这块地面积4.7万平,容积率3.5,总建筑面积16.45万平,省里的规划是低密度商业用地,跟宏兴广场的定位正好重合。
宏兴广场设计做的不错,在招商和运作上也积累了点本钱和经验,所以这块地我打算把宏兴广场复制过来。”
王流边走边直言相告,末了又话音一转道:“不过毕竟换了位置,原样照搬可能会水土不服,最好是能因地制宜一下。
而且总建筑面积16.45万平,比市里多了六万多平,多出来的这部分做点什么业态还有待商榷。
宏兴广场的设计是你做的,这方面你是专家,你给提提意见?”
走出省委,好巧不巧,在楼下正好碰上方百顺,见到王流,笑着打了声招呼:
“王总,恭喜啊,市中心那块地让你拿下了,看来你这是又要大赚一笔的节奏了。”
“方总也不差,我才拿了一块,你可是拿了两块,算下来还是你更赚。”王流回以微笑。
三块地的归属都已经敲定,消息他也已了解,地段最好的市中心那块被他拿下,剩下两块全部落入了方百顺囊肿。
都在主城区,地段都不错,而且面积更大,两块加起来是王流的两倍还多,地段是不如市中心,但开发效益却比他还高。
之前输给魏启辰的两百多万,现在绝对赚翻了。
“哈哈,那咱们就同喜吧,跟省里约了签合同,就不多聊了,咱们改天再聊。”方百顺哈哈一笑道。
“行,方总请便。”王流顺势道。
两人错身而过。
王志新好奇道:“这谁啊?”
“方百顺。”王流直言相告。
“他就是百顺集团的老总方百顺?我说怎么看着感觉有点眼熟呢。”王志新一脸恍然,都在地产界混,对这家省内龙头,他也不陌生,略有些期待道:
“这趟过来你还跟他搭上线了?关系处的怎么样?这里是他的地头,咱们有麻烦了,能不能找他去帮帮忙?”
王流瞥他一眼,嗤笑道:“同行是冤家,现在又要到一个地界抢食,能不打起来就不错了,还找他去帮忙,你想什么呢?”
王志新讪笑道:“那就是处的不太好了?百顺集团块头可不小,要真跟咱打起来,吃亏的恐怕多半会是我们啊。”
“那得等打过才知道,派人多留意着点百顺集团的动向,尤其刚拿下的这两块地,打听下他都准备拿来干点什么。”王流叮嘱道。
上次两人互相试探,方百顺透露过他有意试水商业地产,而王流刚拿下的这块地,规划用途也是商业用地。
两家都在省里,现在又很有可能项目撞车,正面展开竞争,稳妥起见,还是盯着点他,早做准备为好。
“好,我会派人留意的。”王志新沉声应道,顿了下,又问:“这块地省里规划的是商业用地,这方面咱们已经做过,宏兴广场进展的还不错,要不咱们干脆把它复制过来?”
王流嗯了一声,他就是这么打算的。
商业地产就那么点名头,已经试水做过,设计和开发进展都还算不错,也算积累了点经验,现在照搬过来,再因地制宜一下就行。
前世国内那几个成功的商业地产品牌,不管是万达的万达广场、华润的万象城,还是中粮的大悦城,可都是这么干的,它们能成功,没道理到了他这儿就出岔子。
“就这么定吧,你去……算了,还是我自己打吧。”
市里宏兴广场的设计是张晓颖和冯楠做的,现在既然打算套用,因地制宜适当修改一下设计的事,自然还得交给她。
想想年前答应老妈徐桂英的事,眼下就是一个难得能跟张晓颖名正言顺亲近增进感情的机会,还是他自己来吧。
不是他想泡妞,实在是母命难违啊。
孝顺如他,自然当仁不让。
“对了,《传奇》现在的数据怎么样了?”王流忽然想起来,又问道。
“非常好,在论坛和门户网站上打过广告后,注册账户每天都在大涨,到现在已经接近八十万了,平均同时在线人数也已经超过十万,数据是节节攀升啊。”王志新笑道。
注册账户八十万,同时在线人数过十万,数据跟公测当天比,都有了几十近百倍的提升,而两个月的公测期,到现在才进行了还不到一个月,成绩也算喜人了,未来火爆可期。
王流笑了笑,满意道:“还不错,继续加大力度去推广,不要舍不得砸钱。”
“是。”王志新笑着应下。
边说边来到车边,王流开门上车,同时顺手掏出手机,直接打给了张晓颖。
“喂,怎么有空给我打来了?”电话接通,张晓颖清脆的声音传来。
王流笑道:“打给你,当然是有好事送给你啊,刚拿了块地,设计我准备交给你,怎么样,有没有兴趣?”
“真的?当然有,我现在就去公司找你。”张晓颖欣喜道。
“别,地在省里,我人也在省里呢,你要来就来省里吧。”王流纠正道。
“没问题,我现在就出发,最晚下午就能到。”张晓颖果断道。
“好,那就下午见。”王流笑着应下。
……
市里到省里,距离不算远,两三个小时的车程。
有项目拿,张晓颖也很积极,上午十点多打过的电话,下午两点她人就到了。
路上打过电话,约好了在市中心见,王流赶过去时,张晓颖已经等在了路边。
“还挺快啊,开车来的?”王流开门下车,走过去笑着问道。
眼下还没高铁,火车又常年晚点,时速也不高,再加上候车什么的,效率还不如开车呢。
“打车。”张晓颖言简意赅,说完直接问道:“你说的地,位置在哪?定位是什么?有规划了吗?”
王流点头笑道:“有了,地的位置就在你脚下,看到这条街没,整条在内,现在都是我的了。
定位也都想好了,既然你人也到了,咱们就随便走走吧,边实地考察边说。”
张晓颖左右扫了眼,回过头来微微抿住了嘴,看着王流的眼神里目光微微闪烁,尽管已经知道他早就身价不菲,但是听他这么说,还是感觉有点震撼。
整条街都是我的……好霸气。
稳住心神,张晓颖缓缓点头:“好,那就边走边说。”
“这块地面积4.7万平,容积率3.5,总建筑面积16.45万平,省里的规划是低密度商业用地,跟宏兴广场的定位正好重合。
宏兴广场设计做的不错,在招商和运作上也积累了点本钱和经验,所以这块地我打算把宏兴广场复制过来。”
王流边走边直言相告,末了又话音一转道:“不过毕竟换了位置,原样照搬可能会水土不服,最好是能因地制宜一下。
而且总建筑面积16.45万平,比市里多了六万多平,多出来的这部分做点什么业态还有待商榷。
宏兴广场的设计是你做的,这方面你是专家,你给提提意见?”