第四章 洽谈商机
推荐阅读:深空彼岸、明克街13号、最强战神、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁、特种奶爸俏老婆、妖夏
一秒记住【海德小说网 www.haidehong.com】,精彩小说无弹窗免费阅读!
仰仗大伯母那三寸不烂之舌,宋乾在家里还算清净,可是家里的亲戚却为他家的事情,分成了两派,一派觉得到底是亲戚能帮就帮,另一派知道宋乾家除了这次的钱,之前的钱全砸老大手里了。
不过名声这些东西,宋乾也不是很在意。
2000年,表面上看起来风平浪静。
但是经历过后世,再回来看这个年份。
宋乾实在太清楚,这个年份有多么的重要。
因为这一年,魔都凤都小区(三期)价格为2200元/平、世纪花园为2800元/平、就连滨江苑才6500元/平。
要知道2020年的时候,魔都即便是郊区的房子,最低也得15000元/平起步。
所以,这一年是炒房的黄金年份。
他现在手里捏着自己挣得26万多元,加上昨天小姑家前来送的4万元。
三十万,已经够他开始炒房了。
如果他没记错的话,就是这个时候,某地方的职业炒房团已经来到了魔都,并且准备开始对房子有一番大动作。
这批炒房团已经在他们的家乡获得了一定的成功,赚了足够的利益之后,他们这才盯上了人口贸易都不错的魔都。
因为有人才会需要房子。
而宋乾身为本地土著,唯一一个优势便是,对本地的经济形势、政策解读、产业结构、土地规划以及人口分布有着极深的见解。
这便是他和这炒房团的谈判的资本。
毕竟他一个人的力量,小小的三十万,根本不足以撼动魔都的房价走势。
……
按照得到的消息,宋乾来到了魔都凤都小区。
看着眼前拥挤的高层居民楼,要不是他重生了,他根本就无法相信,就这个在后世中不起眼的小底盘,蜗居着不少炒房的大佬。
这些人将来都是身价过亿的人物。
而他们身价过亿的开始,便是眼前这些看起来不起眼的居民楼。
难怪说这个时候,算是造神的年代!
宋乾感慨了一声,按照记录,走到了这群人聚集的地方,一套看起来简单的三居室门口。
“叮咚——”
他按响了门铃,略微等了好一会儿。
便看见一个头发有些潦草,还带着浓重黑眼圈大约二十出头的年轻人开了门。
“来卖房的?”
他朦胧的打量了宋乾一眼,发问道,还没等宋乾回答,便侧身让出了一条道,招呼着宋乾进门说,“先声明我们只按市场价收房,高于市场价不收。”
这倒是让准备了满腹草稿的宋乾有些没意料到。
感情这些人已经开始发布广告,让当地人自发的过来卖方了吗?
捏了捏怀中准备的资料,宋乾深吸一口气步入了屋内。
只见格局不算开阔的三居室被改装了,只有四四方方的墙,还有一张偌大的会议桌。
有大约七八个人围着桌子叽叽喳喳的在说什么。
看见有人进来,他们齐刷刷的看了宋乾一眼。
恰好这个时候,门口的男人摸着自己的脑袋走了进来说,“有什么好看的,就之前说过来卖房的!聊起来啊!”
顿时,这些看着宋乾的人中,有一个年纪略微长一些,大概快有三十岁的男人走了出来,浅笑着招呼宋乾。
“小兄弟家房子是哪的?买了多久了?什么装修?”
一连三个问题,愣是没给宋乾解释他是来合作的机会。
见宋乾不说话,跟他说话的男人笑着将手里的一次性水杯递了过来,亲和力还挺高的说,“小兄弟别怕,我就是问问,你不用拘谨。”
这说话张弛有度的,难怪能挣到这一桶金。
宋乾心中已经有了判断,正要开口的时候,忽然门口再度传来了敲门声。
这个敲门声,恰好打断了宋乾刚打算说出口的话。
只见给宋乾开门的那个小伙子再度走到了门口,一开门就看见一个大约三十岁左右的年轻人不好意思的说,“实在对不住,有事耽误了一下,来的晚了点,希望没有耽误大家的时间。”
这位如果是要来卖房的人,那坐在椅子上的那个是?
小孩子不懂事过来过家家?
这不是耍他们玩呢吗?
大家的心中都有些不爽,尤其是一开始与宋乾洽谈的那个人,他的脸色有些难看。
“我不是来卖房的!我是来合作的!”
宋乾知道今天这事自己有点理亏,连忙开口说道。
“你一个奶娃娃,还跟我们合作?真是异想天开!”
听见宋乾是来合作的,那些以为自己被耍了的人,看宋乾的眼神就多了几分鄙夷。
现在的小娃娃口气都这么大的吗?
他们这些人都是合作过的,这炒房的事情多一个人就多分出去一份利润!
“轰出去轰出去!简直浪费我们的时间!”
大家都做出了要赶走宋乾的架势。
但是宋乾的神色却没有多少的变化,而是看着眼前的人说,“我有三十万!”
登时,沸腾的场面忽然静了下来,大家都有些狐疑的看着宋乾。
要知道他们这些人也不过才刚刚开始,手里一开始买房的钱都是东拼西凑才得到的。
虽说炒房直接翻了倍,但是把那些欠的钱全部还了,这些人手里能有的也就几十万。
“相信大家的资本都差不多,而本地行情的资料,这里只是一部分,你们只是外乡人,没有熟悉本地的人给你们带路,你们会吃大亏的。”
说话间,宋乾从自己的怀里拿出自己早就做好了准备的资料。
“这里是我做的比较详细的一些资料,你们看了,就知道我合作的诚意了。”
他说着,将资料放在了桌上,看向在座的各位,可惜这些人全部都清一色的没动作。
唯有一个人,默不作声的拿过了宋乾所做的资料。
仅一眼,他的眼睛就有些放光。
“这是你做的?很详细,也很有用!”
他说完这话,在众人狐疑的眼神中把自己手中的资料递给了身边那些人。
这些人原本对宋乾满是怨气,这一部分是来自于他们在这里来了有段时间了,一直没有什么进展。
加上这好不容易来了一个人,居然还想要跟他们分一杯羹?
换做谁能咽得下这口气?
但是看见这份宋乾准备的资料,他们原本充满的不屑的眼神,逐渐转为震惊。
这份资料上面很详细的记载了本地的经济,人员流动之类的情况,对他们来说根本就是大大有利!
“你知道我们想做什么?”
周冬青恢复了一副带笑的模样,但看宋乾的眼神,免不了充满了审视。
刚刚在得知他来是想要分一杯羹的时候,他确实不喜欢,但是看过这些资料之后,他改变了自己的看法!
这是一个很有想法的年轻人。
“知道,所以我才带来了你们想要的资料。”宋乾点头,淡定了不少。
其实他不跟着这些人,直接跟着买也能挣钱。
但想要放长线钓大鱼,这种事还是跟着行家比较合适。
想他也不过是一个画图纸的!具体走势还是这些人看的清楚。
周冬青听见这话,倒是流露出了一丝兴趣。
仰仗大伯母那三寸不烂之舌,宋乾在家里还算清净,可是家里的亲戚却为他家的事情,分成了两派,一派觉得到底是亲戚能帮就帮,另一派知道宋乾家除了这次的钱,之前的钱全砸老大手里了。
不过名声这些东西,宋乾也不是很在意。
2000年,表面上看起来风平浪静。
但是经历过后世,再回来看这个年份。
宋乾实在太清楚,这个年份有多么的重要。
因为这一年,魔都凤都小区(三期)价格为2200元/平、世纪花园为2800元/平、就连滨江苑才6500元/平。
要知道2020年的时候,魔都即便是郊区的房子,最低也得15000元/平起步。
所以,这一年是炒房的黄金年份。
他现在手里捏着自己挣得26万多元,加上昨天小姑家前来送的4万元。
三十万,已经够他开始炒房了。
如果他没记错的话,就是这个时候,某地方的职业炒房团已经来到了魔都,并且准备开始对房子有一番大动作。
这批炒房团已经在他们的家乡获得了一定的成功,赚了足够的利益之后,他们这才盯上了人口贸易都不错的魔都。
因为有人才会需要房子。
而宋乾身为本地土著,唯一一个优势便是,对本地的经济形势、政策解读、产业结构、土地规划以及人口分布有着极深的见解。
这便是他和这炒房团的谈判的资本。
毕竟他一个人的力量,小小的三十万,根本不足以撼动魔都的房价走势。
……
按照得到的消息,宋乾来到了魔都凤都小区。
看着眼前拥挤的高层居民楼,要不是他重生了,他根本就无法相信,就这个在后世中不起眼的小底盘,蜗居着不少炒房的大佬。
这些人将来都是身价过亿的人物。
而他们身价过亿的开始,便是眼前这些看起来不起眼的居民楼。
难怪说这个时候,算是造神的年代!
宋乾感慨了一声,按照记录,走到了这群人聚集的地方,一套看起来简单的三居室门口。
“叮咚——”
他按响了门铃,略微等了好一会儿。
便看见一个头发有些潦草,还带着浓重黑眼圈大约二十出头的年轻人开了门。
“来卖房的?”
他朦胧的打量了宋乾一眼,发问道,还没等宋乾回答,便侧身让出了一条道,招呼着宋乾进门说,“先声明我们只按市场价收房,高于市场价不收。”
这倒是让准备了满腹草稿的宋乾有些没意料到。
感情这些人已经开始发布广告,让当地人自发的过来卖方了吗?
捏了捏怀中准备的资料,宋乾深吸一口气步入了屋内。
只见格局不算开阔的三居室被改装了,只有四四方方的墙,还有一张偌大的会议桌。
有大约七八个人围着桌子叽叽喳喳的在说什么。
看见有人进来,他们齐刷刷的看了宋乾一眼。
恰好这个时候,门口的男人摸着自己的脑袋走了进来说,“有什么好看的,就之前说过来卖房的!聊起来啊!”
顿时,这些看着宋乾的人中,有一个年纪略微长一些,大概快有三十岁的男人走了出来,浅笑着招呼宋乾。
“小兄弟家房子是哪的?买了多久了?什么装修?”
一连三个问题,愣是没给宋乾解释他是来合作的机会。
见宋乾不说话,跟他说话的男人笑着将手里的一次性水杯递了过来,亲和力还挺高的说,“小兄弟别怕,我就是问问,你不用拘谨。”
这说话张弛有度的,难怪能挣到这一桶金。
宋乾心中已经有了判断,正要开口的时候,忽然门口再度传来了敲门声。
这个敲门声,恰好打断了宋乾刚打算说出口的话。
只见给宋乾开门的那个小伙子再度走到了门口,一开门就看见一个大约三十岁左右的年轻人不好意思的说,“实在对不住,有事耽误了一下,来的晚了点,希望没有耽误大家的时间。”
这位如果是要来卖房的人,那坐在椅子上的那个是?
小孩子不懂事过来过家家?
这不是耍他们玩呢吗?
大家的心中都有些不爽,尤其是一开始与宋乾洽谈的那个人,他的脸色有些难看。
“我不是来卖房的!我是来合作的!”
宋乾知道今天这事自己有点理亏,连忙开口说道。
“你一个奶娃娃,还跟我们合作?真是异想天开!”
听见宋乾是来合作的,那些以为自己被耍了的人,看宋乾的眼神就多了几分鄙夷。
现在的小娃娃口气都这么大的吗?
他们这些人都是合作过的,这炒房的事情多一个人就多分出去一份利润!
“轰出去轰出去!简直浪费我们的时间!”
大家都做出了要赶走宋乾的架势。
但是宋乾的神色却没有多少的变化,而是看着眼前的人说,“我有三十万!”
登时,沸腾的场面忽然静了下来,大家都有些狐疑的看着宋乾。
要知道他们这些人也不过才刚刚开始,手里一开始买房的钱都是东拼西凑才得到的。
虽说炒房直接翻了倍,但是把那些欠的钱全部还了,这些人手里能有的也就几十万。
“相信大家的资本都差不多,而本地行情的资料,这里只是一部分,你们只是外乡人,没有熟悉本地的人给你们带路,你们会吃大亏的。”
说话间,宋乾从自己的怀里拿出自己早就做好了准备的资料。
“这里是我做的比较详细的一些资料,你们看了,就知道我合作的诚意了。”
他说着,将资料放在了桌上,看向在座的各位,可惜这些人全部都清一色的没动作。
唯有一个人,默不作声的拿过了宋乾所做的资料。
仅一眼,他的眼睛就有些放光。
“这是你做的?很详细,也很有用!”
他说完这话,在众人狐疑的眼神中把自己手中的资料递给了身边那些人。
这些人原本对宋乾满是怨气,这一部分是来自于他们在这里来了有段时间了,一直没有什么进展。
加上这好不容易来了一个人,居然还想要跟他们分一杯羹?
换做谁能咽得下这口气?
但是看见这份宋乾准备的资料,他们原本充满的不屑的眼神,逐渐转为震惊。
这份资料上面很详细的记载了本地的经济,人员流动之类的情况,对他们来说根本就是大大有利!
“你知道我们想做什么?”
周冬青恢复了一副带笑的模样,但看宋乾的眼神,免不了充满了审视。
刚刚在得知他来是想要分一杯羹的时候,他确实不喜欢,但是看过这些资料之后,他改变了自己的看法!
这是一个很有想法的年轻人。
“知道,所以我才带来了你们想要的资料。”宋乾点头,淡定了不少。
其实他不跟着这些人,直接跟着买也能挣钱。
但想要放长线钓大鱼,这种事还是跟着行家比较合适。
想他也不过是一个画图纸的!具体走势还是这些人看的清楚。
周冬青听见这话,倒是流露出了一丝兴趣。