第083章 商业调查计划(一)
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「这个司星你问我?」
蓝小绊歪着脑袋问。
「是啊,问你,你知道吗?」
「不知道!」
「……也对,你也没学过这样,经营学里也就说了餐厅经营,关于美食类的,这个已经超出了我们的理解范围。」
林司星正在绞尽脑汁去想方法的时候,突然想到了找专家,通常想不到办法,找个熟悉这方面的人不就可以了,可自己也不认识什么大佬啊!
「司星,那个……七草美奈和双叶姐姐家里不是经营很大的店吗?或许她们有办法……」
「咦,小绊,你真聪明,我怎么想不到这点呢,太棒了!」
兴奋的林司星一把将这个小人儿抱在怀中,转圈圈,这下找到了熟人,如此一来,就可以找到方法把商业街整顿了。
蓝小绊微微的露出了小酒窝,她的笑容虽然很淡,却已经是很开心的表现了。
而她觉得自己能帮得上忙,那才是最高兴的原因。
「事不宜迟,我先打电话问问七草美奈找找意见,二叶她好像也回到了家,到时候请她过来应该没事,当然,我请她是不可能的,小绊你来吧!」
「没问题!」
小绊露出自信的「Yes」手势,要知道,齐双叶那金发傲娇双马尾可是最讨厌他了。
难得的假期,虽然只有半个月,七草美奈一个人躺在床上无聊得发呆,即便是放假,1她白天还是要去找点事做,不然会在家发霉。
「叮铃铃~」
「谁呀?这么晚了还打电话过来,不会是广告推销吧!」
七草美奈拿过手机一看,竟然国际电话,谁那么无聊来给她长途国际电话。
「喂!」
「哟,波波头,晚上好啊!」
「林……林司星?你……你怎么知道我的手机号码?该不会是黑客入侵吧!」
听到熟悉的叫法和声音,七草美奈整个人蹦的一声,从躺在床上坐了起来,整个小脸红彤彤如盛开的红花。
「呃呃……这个找千斗前辈要的,怎样?在干嘛呢?」
「所以呢,你突然间打电话来找我,究竟所为何事?」
七草美奈从害羞中回过神来,林司星还没那个方面的兴趣,而且无事不登三宝殿,肯定是有事才来找她的。
「我这里有些问题想问你,不知道你有没有空?」
「我还要睡觉呢……」
「那你睡吧!打扰了!」
「等……等下……我也不算那么绝情的人,我可以勉为其难的……」
「还是不打扰你了,我找别人吧……」
「我不是说了吗?我可以回答你,耳聋吗?」
来自少女的怒吼,林司星差点没耳聋,那丫头还真是火爆,明明长得那么可爱,小小个,怎么那么像熟女。
「有什么问题就问吧,别支支吾吾的浪费时间。」
七草美奈好不容易把自己的怒气给压了下去。
「你知道一般商业街要怎么运营才能够吸引客人吗?」
既然人家都直接问了,林司星也不打算拐弯抹角,也直接开门见山。
「商业街?怎么了?为什么突然问这个?」
「呃呃……事情是这样的……」
林司星也没打算隐瞒什么,反正自己按照真实的来,如果七草美奈能帮就帮,不能也就罢了,自己也不会奢求什么。
「这样啊,好在我对商业街运营还是彼为了解的,你算找对人了。」
「真的吗?那能请你说一说,给些指导。」
「那好吧,成功需要环境,商业也需要气氛,环境对一条商业步行街的建设来说固然重要,有了好的环境,就需重点要考虑的是商业步行街的建设和持续发展,就是如何持续经营、持续旺场,以你的情况来看,估计商业街是很老了,很多方面需要逐渐改善,不然肯定跟不上潮流,比如从国外商业步行街的发展历史看,商业步行街要持续上升,应该具备这些要素,首先,必须具有立体化、网络化的交通,当年没有,现在已经科技发达了,其次,行业结构应要三足鼎立,满足购物占四成,餐饮和休闲娱乐剩下的一半,以满足消费者多层次、多方位的需求,第三点你那边应具有独特的商业魅力,环境上、商品上等等。」
「这样就可以了吗?」
「当然还不行,还有第四点,如果有传统的话,那就要与现代相结合的文化气息,最后第五点,必须突出整体协调性,服务客人为主,只有这样,一条商业步行街才能真正算得上成功,否则你拿什么去和大资本的商城做比较,商业街本身就是随意走随意买的地方,和大商城不一样,去了不买点东西就不叫去。」
在商业这方面,林司星可算是被专家的七草美奈说得很惨。
「以上的很多点我们这里都符合,就是比较小型,科技和经济一般,娱乐的更是寥寥无几,网络更不用说,游戏、网络通讯这方面都是少的,毕竟是路过的商业街。」
「那主人还真的很low,没有拿出点特色,几乎是不可能打败设备较为完善的大商城。」
「我能怎办?我也很绝望啊!」
无可奈何的是,商业街是有几十年历史了,大多数店铺都是从上一代遗留的,要想改观,那得要计划好,行得通,不然是没办法改观整个商业街。
「看你说得那么凄惨,我虽然不能去帮你实地考察给指导,不过,我可以给你点建议。」
「真的吗?太谢谢你了,波波头!」
「你……你开心就好,谁……谁叫你是我主人呢!」
在七草家里的七草美奈,此时此刻给林司星的道谢而变得十分脸红,幸好在房间里没人看见,否则她得找个地缝钻进去了。
林司星这边已经得到了七草美奈的建议,另外蓝小绊也联系好了齐双叶,明天她一早会坐飞机,嗖的一声来到广东。
如此一来,明天中午开会之后,就可以渗透到大型商城里刺探情况,看看所谓的商城究竟会如何厉害法。
「小绊,睡觉吧!」
林司星打了个哈欠,其他问题留到明天再说,今天才回来,整个人还在倒时差。
「嗯,我要睡司星的床!」
「……随你喜欢吧,你一爬到我房间肯定就赖着不走了,不过,明天早上早点起来,然后爬回去!」
「为什么?」
蓝小绊不明所以的问。
「如果你老爸子知道你和我孤男寡女共处一室,还是大晚上的,非扒了我的皮不可。」
这丫头到底是有多懵懂,她老爸就这么一个女儿,才13岁,不到14岁就被某人给睡了,不发飙才不正常呢!
「我知道了,那我明天六点就爬回去,我爸爸通常都是八点之后才起床的,完全OK。」
「嗯,你能理解就好,快睡吧!」
林司星躺下床不就就睡着了,直到第二天六点,他是无论如何都醒来的。
只看见蓝小绊像只小猫蜷缩在自己的肚子上,而且穿得稀少,粉白小裤裤、粉色斑点的背心,要说值得诱人的只有雪白如玉的肌肤,还有那小巧玲珑的贫瘠。
「感觉好重!」
最重要的,林司星醒来也没几个力气,被一只人类猫给压着,虽然肌肤相碰是很令人精神抖擞,特别是这么趴着,那背心包裹的东西也会隔着碰到胸膛。
「小绊,醒醒……」
「嘤咛~」
「快起来啦,不早点回去,我可就要被你老爸给扼杀了。」
说着,林司星还特意的打了打她娇弹的小屁屁,第一次打女孩子小屁屁,林司星整个人都为之一振,感觉手感很不错诶。
「啪啪~」
情不自禁之下,他的手又在上面啪了几下。
「司星~你打人家屁屁干嘛?」
经过几次的啪打,蓝小绊直接坐在了林司星的肚子上,揉着睡眼惺忪的眼睛。
「唔……」
被娇弹软柔的小屁屁坐着,林司星正在细细品味着这萝莉带来的「美味」,萝莉什么的,实在太棒了!
常人看来,这个体位实在有些令人不敢直看,太羞耻了。
「不对呀,我在这瞎品味什么?」
想到蓝师令那一张严肃的脸,林司星一下子把蓝小绊推倒在床,随即强制性给她套上裙子,再穿上鞋子,准备打发她回去。
别说为什么林司星会这么自然顺溜,反正大家知道在极星寮的时候,几乎每天都是如此,回到家乡也只不过是换了个地方,可早上的事情基本上不会变动。
「快回去吧!」
「哦哦~」
经过林司星的这一番工作后,蓝小绊也稍微恢复了一些精神,从二楼的吊梯爬下去,然后用钥匙开了餐厅们,悄悄的走了回去。
这种事情,通常都是林司星一个人做的,以前几乎每天晚上都会溜进蓝小绊的闺房,那简直就是粉瞎眼睛的公主房。
虽然有些凌乱,只要一周不收拾,就可以看见小裤裤、白丝这些床上,沙发,桌面都摆着,想起来就有些可怕。
可能会有人觉得这么好的福利不去享受,还觉得可怕,是不是脑子锈逗了。
林司星可以在这声明,自己虽说喜欢娇小的女孩子,特别是可爱的萝莉,但绝对不会乱来做令人戳骂的事。
「这个司星你问我?」
蓝小绊歪着脑袋问。
「是啊,问你,你知道吗?」
「不知道!」
「……也对,你也没学过这样,经营学里也就说了餐厅经营,关于美食类的,这个已经超出了我们的理解范围。」
林司星正在绞尽脑汁去想方法的时候,突然想到了找专家,通常想不到办法,找个熟悉这方面的人不就可以了,可自己也不认识什么大佬啊!
「司星,那个……七草美奈和双叶姐姐家里不是经营很大的店吗?或许她们有办法……」
「咦,小绊,你真聪明,我怎么想不到这点呢,太棒了!」
兴奋的林司星一把将这个小人儿抱在怀中,转圈圈,这下找到了熟人,如此一来,就可以找到方法把商业街整顿了。
蓝小绊微微的露出了小酒窝,她的笑容虽然很淡,却已经是很开心的表现了。
而她觉得自己能帮得上忙,那才是最高兴的原因。
「事不宜迟,我先打电话问问七草美奈找找意见,二叶她好像也回到了家,到时候请她过来应该没事,当然,我请她是不可能的,小绊你来吧!」
「没问题!」
小绊露出自信的「Yes」手势,要知道,齐双叶那金发傲娇双马尾可是最讨厌他了。
难得的假期,虽然只有半个月,七草美奈一个人躺在床上无聊得发呆,即便是放假,1她白天还是要去找点事做,不然会在家发霉。
「叮铃铃~」
「谁呀?这么晚了还打电话过来,不会是广告推销吧!」
七草美奈拿过手机一看,竟然国际电话,谁那么无聊来给她长途国际电话。
「喂!」
「哟,波波头,晚上好啊!」
「林……林司星?你……你怎么知道我的手机号码?该不会是黑客入侵吧!」
听到熟悉的叫法和声音,七草美奈整个人蹦的一声,从躺在床上坐了起来,整个小脸红彤彤如盛开的红花。
「呃呃……这个找千斗前辈要的,怎样?在干嘛呢?」
「所以呢,你突然间打电话来找我,究竟所为何事?」
七草美奈从害羞中回过神来,林司星还没那个方面的兴趣,而且无事不登三宝殿,肯定是有事才来找她的。
「我这里有些问题想问你,不知道你有没有空?」
「我还要睡觉呢……」
「那你睡吧!打扰了!」
「等……等下……我也不算那么绝情的人,我可以勉为其难的……」
「还是不打扰你了,我找别人吧……」
「我不是说了吗?我可以回答你,耳聋吗?」
来自少女的怒吼,林司星差点没耳聋,那丫头还真是火爆,明明长得那么可爱,小小个,怎么那么像熟女。
「有什么问题就问吧,别支支吾吾的浪费时间。」
七草美奈好不容易把自己的怒气给压了下去。
「你知道一般商业街要怎么运营才能够吸引客人吗?」
既然人家都直接问了,林司星也不打算拐弯抹角,也直接开门见山。
「商业街?怎么了?为什么突然问这个?」
「呃呃……事情是这样的……」
林司星也没打算隐瞒什么,反正自己按照真实的来,如果七草美奈能帮就帮,不能也就罢了,自己也不会奢求什么。
「这样啊,好在我对商业街运营还是彼为了解的,你算找对人了。」
「真的吗?那能请你说一说,给些指导。」
「那好吧,成功需要环境,商业也需要气氛,环境对一条商业步行街的建设来说固然重要,有了好的环境,就需重点要考虑的是商业步行街的建设和持续发展,就是如何持续经营、持续旺场,以你的情况来看,估计商业街是很老了,很多方面需要逐渐改善,不然肯定跟不上潮流,比如从国外商业步行街的发展历史看,商业步行街要持续上升,应该具备这些要素,首先,必须具有立体化、网络化的交通,当年没有,现在已经科技发达了,其次,行业结构应要三足鼎立,满足购物占四成,餐饮和休闲娱乐剩下的一半,以满足消费者多层次、多方位的需求,第三点你那边应具有独特的商业魅力,环境上、商品上等等。」
「这样就可以了吗?」
「当然还不行,还有第四点,如果有传统的话,那就要与现代相结合的文化气息,最后第五点,必须突出整体协调性,服务客人为主,只有这样,一条商业步行街才能真正算得上成功,否则你拿什么去和大资本的商城做比较,商业街本身就是随意走随意买的地方,和大商城不一样,去了不买点东西就不叫去。」
在商业这方面,林司星可算是被专家的七草美奈说得很惨。
「以上的很多点我们这里都符合,就是比较小型,科技和经济一般,娱乐的更是寥寥无几,网络更不用说,游戏、网络通讯这方面都是少的,毕竟是路过的商业街。」
「那主人还真的很low,没有拿出点特色,几乎是不可能打败设备较为完善的大商城。」
「我能怎办?我也很绝望啊!」
无可奈何的是,商业街是有几十年历史了,大多数店铺都是从上一代遗留的,要想改观,那得要计划好,行得通,不然是没办法改观整个商业街。
「看你说得那么凄惨,我虽然不能去帮你实地考察给指导,不过,我可以给你点建议。」
「真的吗?太谢谢你了,波波头!」
「你……你开心就好,谁……谁叫你是我主人呢!」
在七草家里的七草美奈,此时此刻给林司星的道谢而变得十分脸红,幸好在房间里没人看见,否则她得找个地缝钻进去了。
林司星这边已经得到了七草美奈的建议,另外蓝小绊也联系好了齐双叶,明天她一早会坐飞机,嗖的一声来到广东。
如此一来,明天中午开会之后,就可以渗透到大型商城里刺探情况,看看所谓的商城究竟会如何厉害法。
「小绊,睡觉吧!」
林司星打了个哈欠,其他问题留到明天再说,今天才回来,整个人还在倒时差。
「嗯,我要睡司星的床!」
「……随你喜欢吧,你一爬到我房间肯定就赖着不走了,不过,明天早上早点起来,然后爬回去!」
「为什么?」
蓝小绊不明所以的问。
「如果你老爸子知道你和我孤男寡女共处一室,还是大晚上的,非扒了我的皮不可。」
这丫头到底是有多懵懂,她老爸就这么一个女儿,才13岁,不到14岁就被某人给睡了,不发飙才不正常呢!
「我知道了,那我明天六点就爬回去,我爸爸通常都是八点之后才起床的,完全OK。」
「嗯,你能理解就好,快睡吧!」
林司星躺下床不就就睡着了,直到第二天六点,他是无论如何都醒来的。
只看见蓝小绊像只小猫蜷缩在自己的肚子上,而且穿得稀少,粉白小裤裤、粉色斑点的背心,要说值得诱人的只有雪白如玉的肌肤,还有那小巧玲珑的贫瘠。
「感觉好重!」
最重要的,林司星醒来也没几个力气,被一只人类猫给压着,虽然肌肤相碰是很令人精神抖擞,特别是这么趴着,那背心包裹的东西也会隔着碰到胸膛。
「小绊,醒醒……」
「嘤咛~」
「快起来啦,不早点回去,我可就要被你老爸给扼杀了。」
说着,林司星还特意的打了打她娇弹的小屁屁,第一次打女孩子小屁屁,林司星整个人都为之一振,感觉手感很不错诶。
「啪啪~」
情不自禁之下,他的手又在上面啪了几下。
「司星~你打人家屁屁干嘛?」
经过几次的啪打,蓝小绊直接坐在了林司星的肚子上,揉着睡眼惺忪的眼睛。
「唔……」
被娇弹软柔的小屁屁坐着,林司星正在细细品味着这萝莉带来的「美味」,萝莉什么的,实在太棒了!
常人看来,这个体位实在有些令人不敢直看,太羞耻了。
「不对呀,我在这瞎品味什么?」
想到蓝师令那一张严肃的脸,林司星一下子把蓝小绊推倒在床,随即强制性给她套上裙子,再穿上鞋子,准备打发她回去。
别说为什么林司星会这么自然顺溜,反正大家知道在极星寮的时候,几乎每天都是如此,回到家乡也只不过是换了个地方,可早上的事情基本上不会变动。
「快回去吧!」
「哦哦~」
经过林司星的这一番工作后,蓝小绊也稍微恢复了一些精神,从二楼的吊梯爬下去,然后用钥匙开了餐厅们,悄悄的走了回去。
这种事情,通常都是林司星一个人做的,以前几乎每天晚上都会溜进蓝小绊的闺房,那简直就是粉瞎眼睛的公主房。
虽然有些凌乱,只要一周不收拾,就可以看见小裤裤、白丝这些床上,沙发,桌面都摆着,想起来就有些可怕。
可能会有人觉得这么好的福利不去享受,还觉得可怕,是不是脑子锈逗了。
林司星可以在这声明,自己虽说喜欢娇小的女孩子,特别是可爱的萝莉,但绝对不会乱来做令人戳骂的事。