59.分包（九）
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此为防盗章 好家伙, 还反诉！
这回, 双方都既是原告也是被告了！
夏溪翻了一下反诉请求, 哗，一大堆，比她写的长了一倍。
清臣集团反诉请求主要就是：叫那世成支付违约金。理由是：狮城集团本应该在6月30日前分三次付清首付4亿元，也就是全部房款的15%, 并在9月30日之前提供按揭贷款资料，然而, 狮城集团一共只交付了7000万，包括定金6000万和4月30日如约注入的第一笔资金1000万，还差3.3亿。当初合同第十二条“违约责任”当中规定，若是狮城集团没有按时支付费用，则需支付等同于“未付金额×中国人民银行短期贷款日利率×逾期天数”的违约金。如果7月30日没有交齐首付，清臣集团有权解除合同, 并且无需返还此前一切费用。所以，清臣集团认为，那世成不但不能拿回定金, 还得再交个几百万，同时承担本案全部诉讼费用。
“……？？？”夏溪注意到了一个问题，“4月30日如约注入的第一笔资金1000万？？？”
那世成从来没提过这笔1000万。虽说与27亿比，这笔钱非常少，但是也并没有到可以忽略不计的地步。而且, 按照清臣集团说法, 4月30号的这1000万, 是在那总得知房子已被抵押给银行的事实之后才支付的。既然已经知道被骗，为何还要进行转账？
她给那总打了电话，结果，那总十分懵逼：“1000万？什么1000万？”
夏溪念道：“清臣集团表示，4月30号，贵公司主管财务的副总张扬，支付给了清臣集团1000万。”
“咦？”那世成说，“不可能，我去问问。”
“嗯。”
夏溪听见电话被hold的音乐声，这说明那世成在拨内线电话。夏溪耐心地等待着，两分钟后，她才又听见了那世成的声音：“清臣集团乱搞。那1000万是副总张扬个人买房所交财款。他在清臣1号买了一套别墅，2000万，一共分成四期付款，这1000万是他提前还的第二期和第三期。”
“2000万？？？”
听出夏溪弦外之音，那世成解释了一下：“小张父母在地京市有套老房，前年拆迁，赚了很多，依他家的条件还是买的起的。”
“那么就请副总张扬，将置业计划书、这1000万的收据等等证据送来给我。”
“好的，没有问题！”
“不过，”夏溪有些纳闷，“为何会出这种乌龙？张扬个人买的房子，清臣集团却弄错了？还把这件事情写进反诉诉状？”
“谁知道。”那世成说，“糊涂呗！”
“……”
“哎呀，这个也不重要~！”
“……嗯。”从反诉请求上看，好像确实只是随口提了一句，根本就不会对案件结果构成任何影响。
“不过，”最后，那世成气哼哼地又说了一句，“周介然一肚子坏水，非常狡猾，也许这是某个很特殊的策略。”
“我知道了。”夏溪点头，“所以，不要忘记刚才的话——一定要请副总张扬将置业计划书、这1000万的收据等等材料送来给我。”
“好咧。”
“……”放下电话，夏溪还是觉得这封反诉诉状透着一股蹊跷。
不过这时已经过了下班时间，夏溪并不打算加班思考，因为今天她与她的闺蜜萧雅有约。
萧雅与她同岁，两个人是高中同学。不过，与夏溪不同，萧雅对于学习、工作不感兴趣，喜欢看书。当年上高中那时，萧雅上课也看，下课也看，吃饭也看，走路也看，文采斐然，可是成绩一直一般，高考上了一所普通大学，毕业去了一家普通私企，对于事业没有追求，上班基本是个“任务”，回家之后继续看小说、看漫画，倒是开心。高一那年，夏溪觉得萧雅十分特别，于是天天缠着人家讲话，最后终于成为朋友。后来，两人一起来到云京，这么多年下来友情都没变质，每个星期都要见面，吃饭逛街或者参加各种活动。
与夏溪不同，萧雅大学刚一毕业就结婚了。说来浪漫，老公与她在高铁上一见钟情。两个性格迥异的人互相吸引，在云京市也已有了自己的家。
二人约定地点选的是火锅店。
夏溪一见萧雅，就觉得不大对。二人认识十年，她最了解对方。
“萧雅？”夏溪问，“没事儿吧？”
“小溪。”萧雅抬头，“其实今天我想向你咨询一些事情。”
“什么事情？”
萧雅忽然露出一个故作轻松的笑：“我和陆一策，要离婚了。”
“啊……？”夏溪神情变了，“真的要离婚了？”
“嗯，受不了了。”
“……”
“真特么累……”萧雅捏住吸管戳着可乐里的冰块，“是，是，他是P大学生，上进、努力，很正能量，毕业之后进大公司，工作四年当上经理。可他干嘛每老是劝我进修、提高、升职加薪？总讲什么，要对爸爸负责、要对妈妈负责、要对狗负责、要对猫负责、要对孩子负责……可我并不喜欢那样生活。现在这个工资我没觉得不好——平平凡凡稳稳定定，每天做点自己喜欢做的事情，其实也是一种生活态度对吧？可是，结婚之后它就变得好难。我有试着努力，然而觉得好累，好像都是为他才会变得这么累。如果一段爱情、一段婚姻，让我要用自己不喜欢的方式过完这一辈子，那么它还有什么意义？我是这样的人，一策早就知道……为什么这几年要如此逼我呢。”
“他……他大概压力很大。”作为闺蜜，夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝，劝萧雅，也劝陆一策，让他们别分手。可是时间长了，看着萧雅确实不爽，她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人，可以独立作出决定。
那句话是怎么说的？嗯，相爱简单，相处太难。
“夏溪，”萧雅又说，“我是想问问，离婚之后，我们现在住的房子该怎么办？”这个房子，是婚后两家父母凑钱买的。
“萧雅，你真的……”
“那些事情等下再说，你先回答我的问题。”
“哦……”作为房产律师，夏溪十分熟练，问：“当初购房是在婚后，双方父母出资，写两个人名字，没有标明份额，对吧？”
“对。”
“那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定，只要房产证上写两个人名字，不论婚前婚后，不论单方出资、双方出资、单方父母出资，还是双方父母出资，都算共有财产，除非标明份额。若是婚前单方出资，写自己名字，则算独有财产。同时，不论婚前婚后，若是单方父母出资，只写自己子女名字，也算独有财产。
“明白，那么……”夏溪伸出右手，竖起四根手指，“四个方案。”
“讲，别磨叽。”
“嗯，方案一，卖掉房子，两人分钱。”
“不可能。”萧雅斩钉截铁地道，“云京市的房价最近涨这么凶。卖房，那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高，但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的，一来一回也会耽误许久、亏掉许多。
“好吧……方案二，由其中一方，支付给另一方目前房产总价值的一半，相当于买下属于对方的那一半房产，从此房子就是他的。”
“……做不到。”萧雅说，“开玩笑，一半也要好几百万。我们谁能有那个钱？”
“方案三，产权共有，各占50%，房产证写两人名字。其中一方搬出去住，二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”
萧雅无语半晌：“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”
“那就只有方案四了……”夏溪又说，“很诡异的……不过却有很多人用。”现在，因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半，也不想卖，于是，方案三方案四便应运而生了。
“继续，别磨叽。”
“好吧。就是，离婚之后，你们二人全都住在原有的家，一共两间，各居一室。直到以后至少一方情况有变。”
“………………”
“就是，好像室友一样……”
“好吧，让我想想。”
此为防盗章 好家伙, 还反诉！
这回, 双方都既是原告也是被告了！
夏溪翻了一下反诉请求, 哗，一大堆，比她写的长了一倍。
清臣集团反诉请求主要就是：叫那世成支付违约金。理由是：狮城集团本应该在6月30日前分三次付清首付4亿元，也就是全部房款的15%, 并在9月30日之前提供按揭贷款资料，然而, 狮城集团一共只交付了7000万，包括定金6000万和4月30日如约注入的第一笔资金1000万，还差3.3亿。当初合同第十二条“违约责任”当中规定，若是狮城集团没有按时支付费用，则需支付等同于“未付金额×中国人民银行短期贷款日利率×逾期天数”的违约金。如果7月30日没有交齐首付，清臣集团有权解除合同, 并且无需返还此前一切费用。所以，清臣集团认为，那世成不但不能拿回定金, 还得再交个几百万，同时承担本案全部诉讼费用。
“……？？？”夏溪注意到了一个问题，“4月30日如约注入的第一笔资金1000万？？？”
那世成从来没提过这笔1000万。虽说与27亿比，这笔钱非常少，但是也并没有到可以忽略不计的地步。而且, 按照清臣集团说法, 4月30号的这1000万, 是在那总得知房子已被抵押给银行的事实之后才支付的。既然已经知道被骗，为何还要进行转账？
她给那总打了电话，结果，那总十分懵逼：“1000万？什么1000万？”
夏溪念道：“清臣集团表示，4月30号，贵公司主管财务的副总张扬，支付给了清臣集团1000万。”
“咦？”那世成说，“不可能，我去问问。”
“嗯。”
夏溪听见电话被hold的音乐声，这说明那世成在拨内线电话。夏溪耐心地等待着，两分钟后，她才又听见了那世成的声音：“清臣集团乱搞。那1000万是副总张扬个人买房所交财款。他在清臣1号买了一套别墅，2000万，一共分成四期付款，这1000万是他提前还的第二期和第三期。”
“2000万？？？”
听出夏溪弦外之音，那世成解释了一下：“小张父母在地京市有套老房，前年拆迁，赚了很多，依他家的条件还是买的起的。”
“那么就请副总张扬，将置业计划书、这1000万的收据等等证据送来给我。”
“好的，没有问题！”
“不过，”夏溪有些纳闷，“为何会出这种乌龙？张扬个人买的房子，清臣集团却弄错了？还把这件事情写进反诉诉状？”
“谁知道。”那世成说，“糊涂呗！”
“……”
“哎呀，这个也不重要~！”
“……嗯。”从反诉请求上看，好像确实只是随口提了一句，根本就不会对案件结果构成任何影响。
“不过，”最后，那世成气哼哼地又说了一句，“周介然一肚子坏水，非常狡猾，也许这是某个很特殊的策略。”
“我知道了。”夏溪点头，“所以，不要忘记刚才的话——一定要请副总张扬将置业计划书、这1000万的收据等等材料送来给我。”
“好咧。”
“……”放下电话，夏溪还是觉得这封反诉诉状透着一股蹊跷。
不过这时已经过了下班时间，夏溪并不打算加班思考，因为今天她与她的闺蜜萧雅有约。
萧雅与她同岁，两个人是高中同学。不过，与夏溪不同，萧雅对于学习、工作不感兴趣，喜欢看书。当年上高中那时，萧雅上课也看，下课也看，吃饭也看，走路也看，文采斐然，可是成绩一直一般，高考上了一所普通大学，毕业去了一家普通私企，对于事业没有追求，上班基本是个“任务”，回家之后继续看小说、看漫画，倒是开心。高一那年，夏溪觉得萧雅十分特别，于是天天缠着人家讲话，最后终于成为朋友。后来，两人一起来到云京，这么多年下来友情都没变质，每个星期都要见面，吃饭逛街或者参加各种活动。
与夏溪不同，萧雅大学刚一毕业就结婚了。说来浪漫，老公与她在高铁上一见钟情。两个性格迥异的人互相吸引，在云京市也已有了自己的家。
二人约定地点选的是火锅店。
夏溪一见萧雅，就觉得不大对。二人认识十年，她最了解对方。
“萧雅？”夏溪问，“没事儿吧？”
“小溪。”萧雅抬头，“其实今天我想向你咨询一些事情。”
“什么事情？”
萧雅忽然露出一个故作轻松的笑：“我和陆一策，要离婚了。”
“啊……？”夏溪神情变了，“真的要离婚了？”
“嗯，受不了了。”
“……”
“真特么累……”萧雅捏住吸管戳着可乐里的冰块，“是，是，他是P大学生，上进、努力，很正能量，毕业之后进大公司，工作四年当上经理。可他干嘛每老是劝我进修、提高、升职加薪？总讲什么，要对爸爸负责、要对妈妈负责、要对狗负责、要对猫负责、要对孩子负责……可我并不喜欢那样生活。现在这个工资我没觉得不好——平平凡凡稳稳定定，每天做点自己喜欢做的事情，其实也是一种生活态度对吧？可是，结婚之后它就变得好难。我有试着努力，然而觉得好累，好像都是为他才会变得这么累。如果一段爱情、一段婚姻，让我要用自己不喜欢的方式过完这一辈子，那么它还有什么意义？我是这样的人，一策早就知道……为什么这几年要如此逼我呢。”
“他……他大概压力很大。”作为闺蜜，夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝，劝萧雅，也劝陆一策，让他们别分手。可是时间长了，看着萧雅确实不爽，她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人，可以独立作出决定。
那句话是怎么说的？嗯，相爱简单，相处太难。
“夏溪，”萧雅又说，“我是想问问，离婚之后，我们现在住的房子该怎么办？”这个房子，是婚后两家父母凑钱买的。
“萧雅，你真的……”
“那些事情等下再说，你先回答我的问题。”
“哦……”作为房产律师，夏溪十分熟练，问：“当初购房是在婚后，双方父母出资，写两个人名字，没有标明份额，对吧？”
“对。”
“那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定，只要房产证上写两个人名字，不论婚前婚后，不论单方出资、双方出资、单方父母出资，还是双方父母出资，都算共有财产，除非标明份额。若是婚前单方出资，写自己名字，则算独有财产。同时，不论婚前婚后，若是单方父母出资，只写自己子女名字，也算独有财产。
“明白，那么……”夏溪伸出右手，竖起四根手指，“四个方案。”
“讲，别磨叽。”
“嗯，方案一，卖掉房子，两人分钱。”
“不可能。”萧雅斩钉截铁地道，“云京市的房价最近涨这么凶。卖房，那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高，但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的，一来一回也会耽误许久、亏掉许多。
“好吧……方案二，由其中一方，支付给另一方目前房产总价值的一半，相当于买下属于对方的那一半房产，从此房子就是他的。”
“……做不到。”萧雅说，“开玩笑，一半也要好几百万。我们谁能有那个钱？”
“方案三，产权共有，各占50%，房产证写两人名字。其中一方搬出去住，二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”
萧雅无语半晌：“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”
“那就只有方案四了……”夏溪又说，“很诡异的……不过却有很多人用。”现在，因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半，也不想卖，于是，方案三方案四便应运而生了。
“继续，别磨叽。”
“好吧。就是，离婚之后，你们二人全都住在原有的家，一共两间，各居一室。直到以后至少一方情况有变。”
“………………”
“就是，好像室友一样……”
“好吧，让我想想。”